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石化办公楼第五层40m2房屋竞租须知

发布者：陆保龙【字体：大中小】 2020-7-17 10:33:59 已阅读 7919 次

为规范竞租活动，维护各方当事人的合法权益，依据相关规定，制定此竞租须知。竞租者应认真阅读本《须知》，自觉接受其约束。
一、竞租原则。严格遵循公开、公平、公正和诚信原则，开展竞租活动。
二、标的物基本状况
1、标的物位于合肥市美菱大道636号（东陈岗）原石化办公楼第5层517、518共2间，出租面积40m2,混合结构。现承租方：无
2、竞租者应到现场查看房屋，一旦确定参与竞租，即表明对该租赁物现状，包括门头，通道等瑕疵的认可，并愿意承担相应责任。
三、竞标要求
1、租期。租期最长时间不超过5年,免费装修期10天。
2、底价。1.44万元/年，租赁保证金3个月租金
3、付租方式。预付租金，每次预付1年的租金。
4、经营项目要求。只能作为办公(不得开展赌博、娱乐、传销、快递等扰民项目)。
5、必须整体承租，不得转租、转让。
四、竞租者资质要求
1、竞租者须是公司或其他法人，证件齐全。
五、竞租保证金。竞租者需在广告规定截止日前交纳1.8万元（壹万捌仟元整）竞租保证金。如取得承租权，则该保证金转为租赁保证金和租金；如竞租成功后，竞得者放弃承租此房，则该保证金作为违约金不再退还；如未取得承租权，该保证金于开标后5个工作日内（双休日、节假日顺延）无息返还竞租者。
六、招租周期。招租信息发布一个周期为20日。
七、投标材料递送要求
1、投标材料要求：
（1）标书。需载明拟经营项目、竞租价格（低于底价无效）
（2）有关证照。包括身份证、公司法人执照或公司营业执照（原件和复印件，原件在核对后当即返还）等。
（3）特别提示。对于经营项目、竞租价格、租金支付方式需用信封密封，并在信封上易开启的地方加盖公司印章或法定代表人签名。
2、标书递送时间：2020年8月10日下午5时前提交,逾期无效。
3、标书递送地点:合肥市屯溪路306号,金安大厦北楼204室，省经信厅机关服务中心资产部；联系人：徐女士,电话：0551-62871149
八、承租权确定办法
1、承租人确定方式,以参与竞租的有效最高报价者得的方式确定承租人。租价相同的，以租金支付方式最优者中标。同等条件下，原承租人享有优先承租权。如投标者只有1个，投标者底价以上直接中标。
2、根据有关法律，同等条件下：
（1）由原承租人在最高条件上选择租与不租。
（2）如原承租人未能中标或自动放弃，则与新承租人之间的租赁合同需在原承租人腾空房屋后签订，新的合同生效时间另行约定。
3、开标后3个工作日内将竞租结果通知竞租者。现场揭标的，则当场公布。
保证金账户：
单位名称：安徽金信智造促进中心
开户行：中国银行合肥徽州路支行
账号：188704680108

安徽金信智造促进中心
2020年7月17日